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億房通融合了港式、臺(tái)式房產(chǎn)中介行業(yè)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)，綜合利用技術(shù)和管理的手段，圍繞如何提高房產(chǎn)中介行業(yè)的營(yíng)銷管理能力和交易安全控制能力兩大主題進(jìn)行功能設(shè)計(jì)，解決了房產(chǎn)中介管理領(lǐng)域的重難點(diǎn)問(wèn)題。
功能介紹
一、重要里程碑
1、引入社區(qū)概念，增加互動(dòng)桌面功能
2、強(qiáng)化溝通特性，深度集成微信，用微信連接員工，連接用戶
3、優(yōu)化安全策略，增強(qiáng)安全特性的前提下，提升安全驗(yàn)證效率
4、體現(xiàn)連接創(chuàng)造價(jià)值，將中介公司外部客戶與內(nèi)部員工通過(guò)微信及億房通連接
5、使用新全圖表技術(shù)重新開(kāi)發(fā)了報(bào)表系統(tǒng)
二、重要更新
(一) 增加個(gè)人主頁(yè)功能(互動(dòng)桌面)，該頁(yè)面有以下功能：
1、用戶可發(fā)布即時(shí)動(dòng)態(tài)
2、公司員工間相互評(píng)價(jià)
3、頁(yè)面左側(cè)顯示當(dāng)前用戶待辦任務(wù)列表
4、系統(tǒng)中發(fā)生的重要事件，億房通將自動(dòng)發(fā)出動(dòng)態(tài)。如：有新增房源被登記、某人成交了某房源等，億房通將以系統(tǒng)機(jī)器人身份向公司全體員工自動(dòng)發(fā)布動(dòng)態(tài)公告此信息
5、右側(cè)顯示日歷功能(后續(xù)將逐步擴(kuò)展為日程計(jì)劃系統(tǒng))
6、每個(gè)用戶均可在個(gè)人主頁(yè)和公司主頁(yè)間自由切換，系統(tǒng)會(huì)記錄每個(gè)用戶最后桌面狀態(tài)作為下次登錄時(shí)加載的默認(rèn)桌面
(二) 進(jìn)一步集成微信終端
1、在軟件頂部增加發(fā)微信功能，讓管理者在PC端可對(duì)公司員工手機(jī)直發(fā)微信信息
2、系統(tǒng)內(nèi)部重要提醒信息將自動(dòng)提醒到相關(guān)人員微信終端，如：提醒某房源需跟進(jìn)
注：要使用上述功能，用戶必須成功綁定微信終端，且48小時(shí)內(nèi)與億房通微信公眾號(hào)有互動(dòng)
(三) 調(diào)整優(yōu)化了客戶端安全驗(yàn)證和授權(quán)機(jī)制
1、重新開(kāi)發(fā)了新客戶端，解決了部分win7操作系統(tǒng)硬件及網(wǎng)絡(luò)識(shí)別誤差造成的重新授權(quán)
2、調(diào)整了終端電腦硬件、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的驗(yàn)證算法，新模式將更加安全。當(dāng)檢測(cè)到終端有作弊行為，或終端被盜(或被移出店)，該終端電腦將自動(dòng)鎖定
3、將店內(nèi)終端授權(quán)權(quán)限下放給各客戶管理員或店長(zhǎng)，億房通只對(duì)門店局域網(wǎng)授權(quán)即可。店內(nèi)終端安裝臺(tái)數(shù)不限，各終端電腦可自行安裝，安裝后首次運(yùn)行需各店長(zhǎng)通過(guò)億房通終端管理功能授權(quán)即可。在提升安全性能的前提下大大提高運(yùn)作效率
注：由于終端更新需每臺(tái)電腦逐一安裝，故請(qǐng)需要更新終端的用戶與億房通售后預(yù)約更新升級(jí)終端時(shí)間
(四) 打通億房通ERP、微信終端，微網(wǎng)店、微網(wǎng)站，重要信息提醒到微信
1、億房通ERP、微網(wǎng)站、微信終端三位一體，信息及時(shí)同步
2、微網(wǎng)站增加互動(dòng)機(jī)器人自動(dòng)應(yīng)答功能，并提升了客戶查房源用戶體驗(yàn)
3、微信終端同時(shí)顯示公司公盤和員工私盤信息
4、更改了分享機(jī)制，原無(wú)論誰(shuí)分享顯示的經(jīng)紀(jì)人仍為房源所有人，改為誰(shuí)分享顯示誰(shuí)為經(jīng)紀(jì)人
5、增加隱號(hào)呼叫功能，實(shí)現(xiàn)員工在微信端看不到業(yè)主或客戶電話卻可撥打云電話給業(yè)主或客戶，并完成通話錄音，錄音自動(dòng)形成語(yǔ)音跟進(jìn)記錄
(五) 重新開(kāi)發(fā)了圖文報(bào)表系統(tǒng)，廢棄了原報(bào)表功能
1、業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)
以直方圖形式顯示各員工銷售業(yè)績(jī)、成單數(shù)、新增房源、新增客源、帶看量、云電話跟進(jìn)量等各指標(biāo)業(yè)績(jī)排名
2、房源統(tǒng)計(jì)
以餅圖形式顯示當(dāng)前庫(kù)中房源在各小區(qū)的分布數(shù)量、各員工擁有房源數(shù)量、房型占比、價(jià)位占比等
3、客源統(tǒng)計(jì)
以餅形圖形統(tǒng)計(jì)顯示各類客源需求占比情況
4、業(yè)績(jī)趨勢(shì)
監(jiān)控全年各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)各月份變化情況
5、財(cái)務(wù)收支
以餅圖形式分別統(tǒng)計(jì)收入、支出各科目占比情況
6、收支平衡
以表格形式綜合計(jì)算出財(cái)務(wù)收支情況，匯總出結(jié)余情況
(六) 重新開(kāi)發(fā)了房源照片管理體系
1、重新定義了房源相冊(cè)概念，拋棄了原房源照片上傳管理模式；
2、支持批量上傳照片，支持照片上傳預(yù)覽
3、支持最大5M以內(nèi)的房源照片上傳，上傳過(guò)程自動(dòng)壓縮
4、調(diào)整了原房源相冊(cè)照片顯示方式，確保各種比例的房源照片不會(huì)變形
5、增加查看大圖功能
6、優(yōu)化了房源照片下載功能
(六) 切換到熱升級(jí)模式
1、升級(jí)不影響用戶使用，升級(jí)過(guò)程用戶無(wú)感知。主動(dòng)自動(dòng)升級(jí)，升級(jí)完畢用戶重新登錄即擁有了新功能
2、為快速響應(yīng)用戶需求，后續(xù)將采用互聯(lián)網(wǎng)快速迭代開(kāi)發(fā)模式，提升系統(tǒng)升級(jí)更新頻率(每周升級(jí))。原主版本號(hào)標(biāo)識(shí)升級(jí)版本將成為系統(tǒng)發(fā)展里程碑。億房通承諾對(duì)所有云平臺(tái)用戶均主動(dòng)、免費(fèi)升級(jí)。
三、其它累積補(bǔ)丁更新功能
1、將房源帶看從房源跟進(jìn)功能中分離出來(lái)，讓用戶從房源列表中可直接記錄帶看，帶看記錄自動(dòng)參與報(bào)表統(tǒng)計(jì)
2、房源詳情，列表信息中增加車庫(kù)、柴房、廚房等字段。在全部房源列表中，按狀態(tài)可搜索出帶車庫(kù)或帶柴房的房源
3、全部房源列表中增加按房源未跟進(jìn)天數(shù)搜索功能，可搜索：7天未跟進(jìn)、15天未跟進(jìn)、30天未跟進(jìn)房源
4、在行政管理中增加考勤報(bào)表功能，可以生成某月各員工考勤情況報(bào)表
5、億房通管理員賬戶登錄增加微網(wǎng)站管理后臺(tái)功能
6、調(diào)整了出租房源到期提醒機(jī)制，現(xiàn)到期前30天倒計(jì)時(shí)提醒
7、修正了交易合同中實(shí)收實(shí)付信息未參與財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)問(wèn)題
8、業(yè)績(jī)分成模式調(diào)整為：比例分成、固定金額分成、階梯分成
9、修正強(qiáng)迫寫(xiě)跟進(jìn)機(jī)制，若已被刪除的房源未寫(xiě)跟進(jìn)則被赦免
10、業(yè)績(jī)排行中將租、售業(yè)績(jī)分別統(tǒng)計(jì)
11、修正了其它系統(tǒng)bug
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