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花卉租賃合同

花卉租賃合同  免費(fèi)版

二維碼
  • 軟件授權(quán): 共享軟件
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  • 軟件類型: 國產(chǎn)軟件
  • 更新時間: 2021-10-06
  • 應(yīng)用平臺: WinAll
  • 軟件語言: 簡體中文
  • 版      本: 免費(fèi)版

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基本簡介
花卉租賃合同段首LOGO
花卉租賃合同是指出租人將花卉交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同?;ɑ茏赓U合同免費(fèi)版由華軍軟件園為您提供免費(fèi)下載,源文件為docx格式,方便用戶自行編輯。更多關(guān)于花卉租賃合同免費(fèi)下載,歡迎關(guān)注華軍軟件園。

花卉租賃合同截圖

花卉租賃合同特征

      1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

      在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán),而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

      2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

      在租賃合同中,交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系,交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價,而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

      3.租賃合同是諾成合同。

      租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

花卉租賃合同種類

      根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。

      根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的,指法律有特別要求的租賃,例如。房地產(chǎn)管理法律對房地產(chǎn)的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。

      根據(jù)租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃,任何一方當(dāng)事人都有權(quán)依自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應(yīng)預(yù)先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。

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