解除租賃合同協(xié)議書內(nèi)容
(1)通知對方當(dāng)事人約定一方解除合同條件的，符合解除合同的條件時(shí)，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人。發(fā)生了法定的情形而使當(dāng)事人享有解除權(quán)的，解除權(quán)人如果選擇解除合同，同樣應(yīng)當(dāng)通知對方當(dāng)事人。在這兩種情形下，合同自通知到達(dá)對方當(dāng)事人的時(shí)候解除。
(2)對解除合同存在異議的，可以請求法定的機(jī)構(gòu)解決。當(dāng)事人一方解除合同的通知到達(dá)對方以后，對方不同意解除合同的，可以向人民法院起訴，請求人民法院依法確認(rèn)解除合同的效力，也可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，請求仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。對于人民法院及仲裁機(jī)構(gòu)有效裁定，當(dāng)事人必須執(zhí)行。
(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)遵守該特別程序的規(guī)定。例如，《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》規(guī)定，合營企業(yè)如發(fā)生嚴(yán)重虧損、一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)、不可抗力等，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，報(bào)請審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。不依法報(bào)請批準(zhǔn)，或者未依法辦理登記的，不發(fā)生解除合同的效力。
解除租賃合同協(xié)議書常用快捷鍵
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