倉庫租賃合同主要內(nèi)容
1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
3、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
4、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
6、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
10、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
倉庫租賃合同基本特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)
從財務(wù)的角度上來看，租賃倉庫可以使企業(yè)避免倉庫的資本投資和財務(wù)風(fēng)險;租賃倉庫不要求企業(yè)對其設(shè)施和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對較少的租金即可得到倉儲空間。
缺點(diǎn)
在一定租賃期內(nèi)，租賃的倉儲面積是一定的，不會隨企業(yè)庫存量的改變而改變。
小編推薦：
倉庫租賃合同為免費(fèi)模板，下載即可獲得源文件，可供您編輯修改替換。華軍軟件園還提供機(jī)械租賃合同簡易范本、個人住房租賃合同下載。
您的評論需要經(jīng)過審核才能顯示
有用
有用
有用