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房屋出租合同書

房屋出租合同書  免費(fèi)版

二維碼
  • 軟件授權(quán): 共享軟件
  • 軟件大小: 0.01MB
  • 軟件評分:
  • 軟件類型: 國產(chǎn)軟件
  • 更新時間: 2024-10-31
  • 應(yīng)用平臺: winall
  • 軟件語言: 簡體中文
  • 版      本: 免費(fèi)版

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基本簡介
房屋出租合同書段首LOGO
房屋出租合同書是房租與租客雙方簽訂的具有法律效益的合同參考模板。房屋出租合同書需要包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除等內(nèi)容。房屋出租合同書模板免費(fèi)下載由華軍軟件園為您提供,源文件為docx格式,用戶可以自行編輯填充內(nèi)容。

房屋出租合同書截圖

房屋出租合同書介紹

      房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

      房屋租賃合同按用途分為兩大類,居住用和商用。

      簽訂居住用房屋租賃合同,以是否更適合居住為原則。

      簽訂商用用房屋租賃合同,則以是否更適合辦公為原則

房屋出租合同書常見問題

      1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?

      《合同法》第215條規(guī)定,“租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃”。因此,房屋租賃期限不滿半年的,可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。

      2.房屋租賃合同最長期限是多少年?

      《合同法》第214條規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?!?因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

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